借款合同的需注意什么

2024-05-17 3人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

借款合同可以说是我们常用合同之一了，但很多人往往就几句话就把借款合同写完了，如果后续产生了纠纷，这对借款人是极其不利的，下面我们来说说借款合同的注意事项。一、债务人的身份资料（包括营业执照），作为借款合同的必备附件简单说，就是要债务人借钱的时候提供身份资料。为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢？因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一“有明确的被告”。打官司的时候，法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料，我们必须提供，否则法院不予立案。如果事先没有债务人的身份资料，等到真的要打官司的时候，才向债务人要身份资料，一般情况下债务人肯定不愿意给。所以，签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。债务人向你借钱的时候，什么要求都是会答应的。二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明债务人借钱，为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢？因为：根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”；简单说，一人负债，夫妻偿还。三、要明确约定借款利息为什么要明确约定借款利息呢？因为：民法典211条规定“借款不约定利息的，视为无利息”。所以，利息必须明确约定。四、明确约定借款本息的还款顺序这是一项非常重要但又被忽视的权利。对债权人有利的还款顺序为：先利息后本金。如果约定不明确，在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理。五、关于债务担保有条件的，应该尽可能要求债务人提供担保，担保有以下2种形式： 1、保证人。这是最简单的担保方式，担保人签字即可。 2、抵押登记。比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐，要办理公证，登记，手续费。六、要求债务人披露财产在信任的情况下，我们不需要办理财产抵押登记，但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料。如：房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。掌握债务人的财产线索，一旦有动静，债权人可以立即查封其财产。七、应该约定管辖条款

法律依据

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