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两个人可以共同贷款买一套房子吗

2024-05-07 34人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,034
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专业分析

共有方式主要分为共同共有与按份共有两类。尽管合伙购置的房地产，各个成员的姓名皆可记录在房产权属证书之上，仍然需要在房产证上明确体现出该房地产的共有方式，这是至关重要的。因为这两种不同的共有方式，将会直接影响到购房者对于未来住房分配及处置方法的差异性。共同共有是无份额大小之区分的共有形式，分割时通常采用平均分配的原则，同时会综合考虑各成员所承担的资金投入等各种相关因素。而按份共有则依循的是出资比例进行分割，除非事前双方已协商决定不按照出资比例进行分成。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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