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房产证写小孩名字有什么注意事项吗？

2021-03-05 464人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,146

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专业分析
1、银行不予贷款，只能一次性付清，以未成年人名义所购房屋银行将不予贷款。 2、“小房主”房屋买卖困难，涉及到这类房屋的二手房买卖也是相当复杂的。 3、父母离婚时易出纠纷。 4、浪费孩子成年后购房资格，房产证有孩子名字，其成年后独立买房将会以二套房计，其首付及相关贷款利率也可能要按照二套房标准计算。 5、增加孩子日后处置房产的税费。 6、孩子成年可能将面临养老尴尬。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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