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抵押房产证几天能下款

2023-01-31 355人已浏览

周灿辉律师合伙人

北京市隆安（株洲）律师事务所

擅长：知识产权、企业法律顾问、合同纠纷、债权债务、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：15
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专业分析

一、房证抵押后几天能下款抵押房产证一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续。二、房产证抵押流程是什么 1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等； 2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等； 3、看房评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估； 4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批； 5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续； 7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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