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被执行人如何保住自己住房

2023-10-27 180人已浏览

贾恒伟律师专职律师

上海彼信律师事务所

擅长：知识产权、执行、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：0
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专业分析

被执行人要想保住自己的住房，必须积极配合法院执行，想方设法偿还债务，可以申请法院调解进行分期还款。根据法律规定，被执行人的房子如果是本人及所扶养家属维持生活必需的，可以提出异议。哪些房产不能强制执行 1、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的； 2、没有转移产权行为的； 3、不符合最低生活标准的住宅。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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