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买房付的意向金能退吗

2024-04-20 11人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：792
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专业分析

商品房预购意向金原则上是可以退还的。因为商品房预购意向金是房地产开发企业采取的营销策略之一，这是基于双方的预先约定所得出，并不具有法律约束力，其目的在于激发消费者购买房屋的热情，同时也是对有意向购买房屋的消费者作出的一项特殊优惠承诺。所以，在某种程度上来说，所缴纳的商品房预购意向金可被视作将来确定购买房屋时所需支付的部分房款。若是最终未能实现购买房屋的意愿，那么该意向金便应当归还给购买方。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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