物业公司进驻小区流程有哪些
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物业公司需要获得企业资质;物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;在签合同后的一...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>小区更换物业合同还需要交物业费吗
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依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对小区换物业公司需要怎么走流程,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公司解散清算流程怎么走
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询公司设立验资流程怎么走
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询小区换物业公司后欠的物业费还要不要交
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律师解答 小区换物业公司后欠的物业费还要交。即使物业公司撤出小区了,对于在其服务期间所产生的物业费,物业公司仍可收取,如果业主不交的,物业公司可以向人民法院提起诉讼。...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>小区业主起诉物业的流程
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物业起诉业主的程序是: 1、物业要准备起诉状,并写明诉讼请求和理由; 2、要有明确的被告,即被起诉业...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗
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法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说,如果物业公司依约履行物业...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区换物业公司需要怎么走流程,律师怎么看
公司债券发行流程怎么走
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询驾驶证到期换证流程应该怎么走
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询物业公司同意物业更换的具体流程是怎样的?
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1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司; 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书; 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司的程序是什么,小区选聘新物业服务企业的程序是怎样的
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根据《物业服务企业退出项目管理办法》,对业主大会重新选聘新物业服务企业接管的小区,应当按照下列程序做好衔接工作:(1)原物业服务企业应当继续按照合同约定做好服务,并积极协助业主大会选聘新物业服务企业;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区换物业公司需要怎么走流程,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司更换业主需要多少
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更换物业公司应当由小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,表决通...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区内高空抛物,物业公司需要负责吗
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民法典明确规定了,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物内抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区物业招标的有什么流程
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小区招标物业需要以下程序: 1、确定招标方式; 2、编制招标文件; 3、发布招标公告或发送投标邀请函...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>收养小孩需要哪些流程
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李本虎律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询投标流程怎么走
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到小区换物业公司需要怎么走流程,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司更换业主需要什么资料
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1、根据《物业管理条例》第十一条“下列事项由业主共同决定:(四)选聘和解聘物业服务企业”,第十二条“业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>好多业主不交,物业公司诉业主流程怎么走呀
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根据你所说的情况,起诉的流程如下,简历相关的,材料,证据,以及起诉状,到相关的管辖法院进行提交,诉状立案,起诉状的,内容如下,明确双方当事人,明确原告的诉讼请求。简要的阐述,事实及理由。然后就是此致某...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小区不给换物业怎么办
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投诉小区物业的程序是到当地的城管局,哪里有个物业科负责接待,物业科负责与物业协调帮你解决,不过从实际情况来看,物业科不可能解决你的根本问题。r要想解决问题,本小区业主委员会的权力较大,按物业法规,它可...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主委员会换届选举流程怎么算
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1、发布组建业主委员会换届筹备组的公告; 2、召开筹备组首次会议,确定业主大会会议召开程序和筹备组工...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区内流浪狗伤人,物业公司要赔偿吗
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小区内流浪狗伤人的,物业公司不一定需要赔偿。如果流浪狗进入小区是由于物业公司属于管理导致,或者对于进...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
退税怎么走流程
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询更换公司股东需要哪些流程
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根据《中华人民共和国道路交通安全法》,《中华人民共和国刑法》,《交通事故处理程序规定》的相关规定,发生交通事故后逃逸的,如果尚未构成犯罪,公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司怎么更换?
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如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区换物业公司需要怎么走流程,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区物业办理物业续签合同流程是什么
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物业续签合同流程: 1、业主委员会召开会议可以采用集体讨论的形式确定是否续签物业服务合同,也可以采用...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公司吸收合并程序怎么走
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询物业公司更换业主需要哪些手续?
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1、物业和业主是合同关系,这没错。但是合同讲的是签约主体,物业是其中一方,而另一方不是具体的某一个业主,而且全体业主的代表方----业主委员会。 物业机构的选聘,是业主大会的决议结果。按照《业主大会和...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司更换物业公司, 物业不给交物业费怎么办
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在更换物业公司的情况下,他们有可能是有债权转让的。这个你也可以请求物业公司出具该协议以证明其代收未交的物业费是有法律依据的。至少我认为你们一直不交物业费是不对的。 但是物业公司通过停止售电的方式逼迫你...
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