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公租房变更承租人有哪些条件

2022-08-02 36人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,910
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专业分析

一、公租房变更承租人有哪些条件 1、公租房变更承租人有下列条件：（1）申请人必须是当地不低于5年以上的当地常住户口；（2）申请人还要满足当地相关部门认定的属于最低收入家庭，家庭每人建住宅面积在低于15平米以下，总面积50平米以下；（3）在家庭成员中有法定的赡养、抚养或者被抚养的关系并且长期在一起共同生活，在当地的房管部门确认，没有其他地方的住房。 2、法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。二、公租房申请的流程是什么 1、提交申请和申报的材料，可以到住房部门进行申请，审批部门会告知申请者需要准备的材料和填写的内容，申请人只需在规定的时间内提交申请表格和材料； 2、公租房管理部门会根据申请者提供的材料在30个工作之内对材料进行审核，整合的内容有社区居民调查、对申请人的户籍，入以及住房情况进行审查； 3、审查合格后，公租房管理部门就会进行公示，公示时间不能少于15日。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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