房子没有女方名字，离婚怎么分配

2024-04-22 1人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

若房产证上并未列有女方姓名，那么在离婚诉讼中将被认定为男方个人财产，全然归属给男方所有；如果该房屋系婚后以夫妻共同财产购得，无论该房产证上仅有男方一人的姓名与否，都应按照夫妻共同财产来处理。在这种情况下，离婚时双方需自行协商如何对该房产进行分割，如若协商无果，则由法院作出裁决。具体而言，以下几种情形需要特别注意：（1）在结婚之前购置的房产，并且购房款项已经全部付清，那么这就属于个人婚前财产，在离婚诉讼中不会被纳入到夫妻共同财产的范畴内进行分割。（2）在结婚之前支付了首付款项，剩余部分通过按揭方式偿还贷款，而房产证上只登记了一方的姓名，那么该房产本身仍属于个人婚前财产，但自领取结婚证书之后所支付的按揭部分则属于夫妻共同财产，在离婚诉讼中，另一方有权请求对此部分财产进行分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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