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房子过户需要两个人都在现场吗

2022-04-16 3,274人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

如果产权登记需要以夫妻双方的名义进行，双方都必须到场，否则产权登记以谁的名义进行，谁将到场。如果夫妻婚后买房，无论登记在谁名下，都是夫妻共同财产，不影响分割。法律上有各种各样的程序，可以去，但不需要去或不需要去。但就个人感情而言，卖房是家庭的重中之重。当然双方应该一起见证。这是一个相互信任和诚实的问题。夫妻双方是否同时去处理，要看家里的实际情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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