车库可以住人吗

2022-07-25 23人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

一、车库可以住人吗 1、车库不可以住人，车库不可以住人的原因如下：（1）大多数车库在最初设计建造时电路线径较小，长期使用会加速线路老化，很容易引起火灾；（2）擅自改造电路，私拉乱接，更易引起火灾；（3）车库一般都没接通天然气管道，为了解决煮饭烧菜的问题，车库里多会放置燃气钢瓶、灶具等，增加消防安全隐患；（4）车库大多密闭，冬天如果使用煤取暖不当，还可能造成一氧化碳中毒。 2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。二、车库住人的处罚有哪些 1、将车棚车库出租供他人居住的，处五千元以上三万元以下罚款； 2、将违法建筑和其他擅自改变用途的房屋作为居住房屋出租，处五百元以上三万元以下罚款； 3、未取得营业执照在车棚车库内从事经营活动，没收违法所得，并处一万元以下罚款；为经营者提供经营场所的，没收违法所得，处五千元以下罚款； 4、擅自改变车棚车库用途的，没收违法所得，并处二千元以上二万元以下罚款； 5、擅自将污水排入雨水管网且逾期不改正的，处二万元以上十万元以下罚款； 6、在使用车棚车库过程中存在危害房屋使用安全的行为，处一万元以上五万元以下罚款； 7、对妨碍、阻挠执法人员依法执行公务的行为，情节严重的，由公安机关处5日以上10日以下拘留，危害公共安全的，由公安机关处5日以上15日以下拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任； 8、对拒不整改的当事人，将依法采取断水断电措施。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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