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转租合同有风险吗

2021-03-18 163人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,234

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专业分析
房屋转租需要经过出租人同意，否则可能面临违约风险。承租人将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。并且转租费不受法律保护，仓租人需要注意是否签订转租合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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