为什么外地人在上海买房要交那么多房产税？

外地人买房子要交什么税?

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这种情况属于三无人员，多缴纳一个0.5%的房产税（每年都要征收，户口迁到房子上或者缴纳重庆社保满1年免征），其它还有契税1-1.5%，个税1%，增值税5.6%（满2年免征），还有转移登记费80元，印花...

外地在买房要永久缴税吗?...外地户籍在上海买房要永久缴税吗?

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上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居...

外省人在上海买房什么情况下不用交房屋税

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根据最新实施的《上海市开展对部分个人住房征收房屋税试点的暂行办法》非本市居民家庭在本市新购的住房的需要纳税。但是，你已经有寓居证超出7年，可能能够申请免征收，但是要求还是相当严格的：【第六条（四）符合...

在上海买房怎么交税？

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关于个人买房子怎么缴税有如下规定: 卖方1、非普通住宅未满5年总额5.65%的营业税总额2%个人所得税2、普通住宅未满5年总额5.65%的营业税总额1%个人所得税3、非普通住宅满5年非家庭唯一住宅,差...

在本地买房子要交那些税

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买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1；2根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：一手房：主要是契税，根据面积大小如下;4.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免，买方...

外地人在上海买房, 房产证没有过户怎么办

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1.如果外地人可以说服原房东配合办理过户登记的话，可以购买，并等办理完毕后付款。 2.购房合同的签订是比较麻烦的，首先与原房东签订一个标准合同，用作办理房产证使用，再签署一个补充协议。 3.补充协议的...

外籍人在上海买房需要什么条件？在上海买房需要什么材料？怎么签订

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首先，虽然上海取消了内销房与外销房并统一了房产交易的税费，自此以后外籍人购买商品房不受限制，并与国内人享受同样待遇。但根据法律规定，只有在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用...

为什么现在买房要买房子真的那么多人买不到

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现在买房不能遵从买房“买涨不买跌”的言论，该出手就要出手。业内人士告诉你现在必须买房的九大理由。1、有需求就买房，越等越贵舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付...

上海本年唯一买房现在要交房产税

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按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴...

现在买房上海房产税是多少？

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1、房产税征收范围不包括独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等 房产税征收范围包括有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、室内游泳池、居住或储藏物资的场...