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我的出租房遇上纠纷怎么办

2024-05-25 14人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
据我国相关法律法规，违约方需承担相应责任，主要包括三种类型：继续履行、采取补救措施及赔偿损失。同时，赔偿损失亦称违约损害赔偿，系通过货币形式弥补受害方因此而遭受之财产或利益损失的责任形式。 其中，继续履行又被称之为强制实际履行，是由违约方根据请求人的申请，继续执行合同约定的义务；而采取补救措施则是针对合同不当履行（质量问题）进行修正，消除履行瑕疵的具体措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条  租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。\n租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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