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民法典规定父母转让儿子怎样办理

2024-07-14 3人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,126
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专业分析

两种方式供你选择：一、若是儿子以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）～～但子女以后出售时需要交纳20％所得税～二、若是儿子以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、是否满五年后对号交纳： 1、测绘费1．36元／平方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1．5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6／平方，双方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6％卖方缴纳，满五年减免～

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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