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婚前买房写两个人的名字属于夫妻共同财产吗

2023-09-22 712人已浏览
  • 单治律师

    单治律师高级合伙人

    辽宁勋证律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、执行

    近期30天 评分：5.0 服务人数：92

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专业分析
婚前买房子写两个人的名字，不一定是共同财产。 如果该房产是夫妻中的一方全资购买，即使加上了双方的名字，那么也是个人财产。但是如果该房子是夫妻双方在婚后使用夫妻共同财产购买，并且使用夫妻共同财产偿还房贷的，那么该房子可以认定为夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的情形： 1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下； 2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下； 3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下； 4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下； 5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下； 6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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