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我家里只有一个土地使用证，怎么办理房产证

2024-05-19 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

首先，你到乡镇的城建所让工作人员为你出一份选址规划。带着这份选址规划以及你的土地使用证，到国土所去办理翻建手续，叫做建房审批表（因为你的房子与城建国土的档案已经不符，必须办理翻建手续）办理完建房审批后，用这套手续在国土所办理登记，国土所的工作人员回帮你把新胡土地使用证打印出来，（因为现在打印颁发土地使用证必须由县级以上国土部门来完成，两套手续下来估计要用些时间，这就要看你们那地方国土部门在办事效率了）办完了新的土地证之后，拿着它到城建所就可以办理新的房证。虽然是办房证，但是只要房屋出现翻建或新建的情况，主要运做部门还是在国土部门，去找你当地国土所长好好聊聊，如果你土地证上的取得方式是划拨的话，可能还要交一部分出让金。只要新的土地证办下来，房证就好办了

法律依据

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