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草契房子能不能受到法律保护

2024-07-23 21人已浏览
专业分析
草契房子受法律保护。但要符合以下条件： （1）当事人具备相应的民事行为能力； （2）双方当事人意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形； （3）不违法法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。在不违反法律强制性规定或不存在以合法形式掩盖非法目的、损害社会公众利益的协议经双方当事人签字后即发生法律效力。 什么情况房子不符合法律保护有以下内容： 1、集体土地上的房子，小产权房； 2、未经立项批准或私自变更立项建造的房子； 3、没有规划审批建造的房子； 4、私自变更规划后建造的房子； 5、私自改变土地用途后建造的房子； 6、没有销售许可证又无产权证的房子； 7、未经验收或验收不合格的房子； 8、土地、房屋被有关部门司法查封的房子。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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