农村宅基地自家院又建一套房子合法吗

农村自建房没有宅基地证合法吗

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合法的，但应当有宅基地证。 农村审批宅基地程序：（1）由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；（2）由农村集体经济组织召开成员会议或者村民委员会召开村民会议对其用地申请进行讨论；（3...

农村自家宅基地翻盖房子算违章建筑吗

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农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用...

农村宅基地的宅基和自家院子可以买卖吗？

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农村宅基地上的房屋可以买卖，但只限于在本村范围内进行出让和转卖。农村宅基地使用权的享有，是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权作为基于集体...

农村自建房(宅基地)会被法院强制执行吗

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依据我国相关法律的规定，农村自建房屋如果不是被执行人生活必需的房屋，人民法院是可以强制执行房屋的，法院一般会对房屋进行拍卖。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、...

农村宅基地70年后又建房的房子归谁

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宅基地只有使用权没有所有权，宅基地属于村集体土地个人使用，宅基地使用年限为终生，转让和继承都受限制，拆迁征用有补偿。有70年产权的是城市的商品房。...

农村自建房一户多宅合法吗？

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1、土地管理法规定，农村宅基地只能一户一宅， 2、将农用地变为住宅用地的，要经规划、土地管理部门批准方可建造； 3、你的建造在没审批前会面临违法建造而被拆除，建议应先通过申请程序或在原住宅重建，以免带...

宅基地交房产税吗，农村宅基地自建房需要交税吗

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宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区...

农村宅基地翻建后还需要办理什么手续，可以自建吗农村宅基地合法吗

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1、农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续。2、《城乡规划法》第41条第2款规定：“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”《...

农村现在两个儿子。只有一套房子可以申请宅基地建房吗?

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农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应...

农村宅基地自建房申报程序

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自建住宅申报程序:一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的:1、提供身份证、户口本复印件(原件核对);2、向村委会申请，村...