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定金罚款的适用必须具备什么条件

2022-04-14 381人已浏览
  • 陈志荣律师

    陈志荣律师高级合伙人

    北京盈科（常熟）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,502

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专业分析
定金罚款的适用必须具备以下条件： 1、定金合同有效； 2、主合同有效； 3、当事人一方不履行债务； 4、不履行债务的一方不具有法定或者约定的免责理由。 上述条件缺一不可，定金罚则必须同时具备。双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立的，不适用定金罚则。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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