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安置房没有房产证可以抵押贷款吗

2024-04-29 13人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
在无所有权证明文件（即房产证）的情况下，安置房屋虽然归属于抵押人所有且已获得债权人首肯，然而由于无法办理抵押登记手续，故其抵押效力将被视为失效。值得注意的是，安置房之所以缺少房产证而无法进行抵押贷款，是因为各家商业银行在提供各类涉及房地产作为抵押物的贷款服务过程中，都会与抵押人签署抵押协议，同时从协议签署日的第三十天开始，有义务向所在地的房地产管理部门提交抵押申请，办理相应的抵押登记手续。然而，倘若一处房产缺乏有效的所有权证明文件（如房产证等），则无法顺利地为该财产进行抵押登记，进而成为贷款审批流程中的障碍。
法律依据
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