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开发商违约可以怎么处理

2024-04-18 9人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：979

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专业分析
若开发商未能依照合约规定的期限交付房屋，您有权依据合同内容要求开发商提供违约金，自约定交付日期次日起算，直到开发商通知实际交付日为止。鉴于合同专门就发包方逾期交付所必须负担的违约责任做出了明确规定，因此，相关事宜须按此合同条款执行。至于逾期交付期过长的情况下，您可选择退房，同时向发包方提出按约承担违约责任的要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条  当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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