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多人共有房产如何分割?

2022-03-23 37人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：804

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专业分析
共有房屋的分割方式有： 1、大家共有和大家竞买。 2、房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，可以出卖该房大家按份共同分得价款。 3、在分割共有房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
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