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开发商一直拖延交房怎么办

2024-04-29 7人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
若您发现房地产开发商存在如下延期交房行为之一，则可采取法律诉讼手段进行权益维护：首先，若开发商未能按照合同约定的期限通知您接收房屋，或该房屋在验收合格方面无法满足约定的交付标准；其次，开发商在向您发出收房通知之时，您认定所接收到的房屋并不符合之前双方约定的交房条件，因此拒绝领取该房屋的钥匙，同时要求开发商对由于其自身的延期交房而给您造成的经济损失予以赔偿；最后，即使您已经依照双方之间的约定完成了收房手续，但若您在后期发现该房屋仍未达到交付条件，也可以依据此事实向开发商追究其逾期责任。再者，如果您察觉到开发商存在延期交房的情况，您可以首先尝试通过书面形式向开发商提出交房催告，若经过三个月的催告期后，开发商仍然未能如期交房，那么您便有权向当地法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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