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二手房全款购房的基本流程

2022-06-17 660人已浏览
  • 肖洪林律师

    肖洪林律师专职律师

    广东君言律师事务所

    擅长：房产纠纷、合同纠纷、损害赔偿、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：77

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专业分析
一般情况下，先确认房屋产权，再进行房屋资产评估。双方协商一致的，可签房屋买卖合同。带着身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等资料办过户登记手续。工作人员会审查具体情况。双方在房地产交易管理部门办完产权变更登记后，把交易材料送到发证部门。买方凭房屋所有权证通知单到发证部门领新产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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