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定金购房合同纠纷怎么处理

2024-04-19 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：769

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专业分析
针对购房定金合同纠纷的妥善处理方式如下：首先，如若合同被判定为无效，理当全额返还所支付的定金。其次，如果合同的订立过程中存在欺诈行为或基于重大误解而达成的协议，当事人可向司法机构申请撤销该合同，一旦合同被确认无效，理应全额返还定金。再者，倘若合同依法成立且具有法律效力，则需要根据违约责任的归属来进行判断。若支付定金的一方违约，其将无法取回已支付的定金；反之，若收取定金的一方违约，则应当双倍返还所收到的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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