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遗产继承要估价吗

2024-05-02 43人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

对于房产继承程序而言，必须经历房产评估、遗产公证，及申请产权登记等多个环节。凡成功领取了《房地产权证》的房屋，只要房屋的所有权人不幸离世之后，他们的合法继承人便可按照相关法规申请办理这一房屋的继承登记事宜。继承房产评估的具体步骤如下： 1．房产评估：首先，必须请专业的评估机构对房屋进行市场价值的精确评估。 2．遗产公证：继承人需要亲自前往房屋所在地的公证机构办理继承公证，并获取相应的继承公证书。公证员会要求继承人提供房屋所有权人死亡的书面证明文件，同时，还需提供由合法机关开具的合法继承人名单证明，以及原房屋所有人所订立的遗嘱（若有遗嘱的话），亦需提交该遗嘱的原始版本。 3．房屋测绘：继承人应向房地产测绘部门提出申请，申请办理房屋面积的测绘或转绘工作，同时领取所需的测绘成果或附图，从而为后续的产权登记手续做好准备。 4．继承登记：继承人持有房地产权证、继承公证书和房屋测绘结果等相关证明文件，即可前往当地房地产交易所申请办理继承登记手续。 5．其他所需递交的资料：涉及房屋所有权等有关事项的法院判决、裁决或调解文书，也同样需要作为必要附件一并上交。

法律依据

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