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居间费用可以两边收吗

2024-05-15 18人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

居间人取得报酬必须具备两个要件：第一：所介绍的合同，必须成立第二：合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。两种常见情况 1、一方反悔导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失，因此，此时的中介费应由卖家全部承担。同理，如果是买家违约，则中介费应由买家全部承担。简言之，因买卖一方违约，而中介无过错的情形下，由违约方承担中介费。 2、无违约方，因政策或银行贷款原因导致买卖合同无法履行而解除的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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