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城中村卖房纠纷案件怎么处理

2024-05-25 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
1．私了：可先考虑遵循平等互利原则私下协商和解，以期双方达成共识。 2．投诉：若私了无效，可向相关管理部门投诉，借助行政力量解决争端。 3．第三方介入：若投诉仍未解决问题，不妨请第三方机构协助，如调解委员会等。 4．仲裁：若前述方法均无法奏效，可依据房产买卖合同条款，将争议提交指定机构仲裁，仲裁裁决具有法律约束力。 5．诉讼：若仲裁未能解决问题，可向房产所在地区人民法院提起诉讼，依法维护权益。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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