农村老宅基地国家征收如何补偿

2023-05-13 31人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

农村老宅基地国家征收补偿方法如下： 1、货币补偿：根据农村土地征收补偿安置条例，对于农村老宅基地的国家征收，一般情况下采用货币补偿方式，补偿标准为被征收土地的市场价值或者评估价值； 2、房屋安置：对于一些老年人或者无房户，政府可以采取房屋安置方式进行补偿。一般情况下，政府会提供一套新房或者提供房屋的租赁补贴； 3、就业安置：对于一些失去土地的农民，政府可以采取就业安置的方式进行补偿。政府可以提供一定的职业培训和就业机会，帮助被征收人实现就业。宅基地征收需要的资料包括以下内容： 1、宅基地权属证明，如宅基地证、土地使用证等； 2、宅基地所在地的土地使用权证明； 3、宅基地所在地的规划许可证明； 4、宅基地所在地的房屋建设许可证明； 5、个人身份证明，如身份证、户口簿等； 6、家庭状况证明，如婚姻证明、子女证明等； 7、宅基地使用情况证明，如土地使用协议等。综上所述，农村老宅基地国家征收补偿需要遵循相关的法律法规和程序，政府和被征收人应该坚持公平、公正、公开的原则进行协商和实施，确保补偿的合法性和公正性。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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