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房子查封了怎么解除？

2020-05-30 32人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：583
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专业分析

一、房子查封了解除方法如下： 1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。 2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。二、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。三、有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人： 1、查封、扣押、冻结案外人财产的； 2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； 3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的； 4、债务已经清偿的； 5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的； 6、人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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