所有权的取得方式有哪几种

2022-05-21 10人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、所有权的取得方式有哪几种 1、所有权的取得方式有两种，具体是：（1）原始取得。原始取得，是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得的所有权；（2）继受取得。继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、如何确认土地所有权土地所有权的确认，是说在土地所有权不明确的时候，或者是因为土地所有权发生争议的时候，认为自己享有土地所有权的一方向有权利确认土地归属的机关的申请确权登记。国家的土地所有权和使用权都是由县级以上的人民政府来根据法律进行确认的。并且根据土地的类型，确认的机关也是不一样的。首先，根据国家法律的规定，土地的类型有国家所有的土地还有集体所有的土地，当然在国家的特别行政区例如澳门还存在私人所有的土地，那么农民所有的土地有宅基地、自留山、自留地等，除此之外，农村和城市郊区的土地，只要不是法律规定是国家所有的，那就是农民集体所有。根据国家法律的规定，如果是农民集体所有的土地，是由村所在地的县人民政府登记在册，确认村集体所有土地的面积、位置、权属性质。并且会给村签发一个土地所有权的证书，来证明村对这块土地拥有所有权。另外单位和个人要使用国有土地的话，要由这块土地所在的县级以上的人民政府来登记造册，政府在经过审核之后，符合条件的，会出具相关的土地使用权的证明书，来证明单位和自认对这块土地享有使用权。只有确认了土地的所有权和使用权，才能在土地所有权和使用权发生争议和纠纷的时候更好的保护自己所有的土地使用权，集体所有的所有权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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