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怎样计算优先受偿权分配比例

2024-05-29 12人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:798

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专业分析
司法实践中,在计算优先受偿权的分配比例时,需要分两步走:第一步:计算转让份额比例先将所有想行使优先购买权共有人的财产份额相加得出一个基数,然后再将各个主张行使优先购买权的共有人的财产份额除以该基数。第二步:计算优先购买份额用将要转让的份额分别乘以行使优先购买权的共有人各自占份额总和的比例。举个例子:甲乙丙丁按份共有某动产,所占份额分别为:40%、20%、25%和15%。其中甲欲将40%份额转让,丙丁均想行使购买权,且协商不成。按照本条规则,我们的计算公式应为:丙丁各自所占份额相加(40%=25%+15%),则丙方份额是5/8(25%÷40%);丁方份额是3/8(15%÷40%)。最后再用将要转让的甲的40%分别乘以丙丁个人各占份额总和的比例,即可得出结论:丙方将获得25%的转让份额(40%×5/ 8),丁方将获得15%的转让份额(40%×3/ 8)
法律依据
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