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父子共有房产怎么过户

2020-09-27 643人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

有两个途径办理父子之间的房产证过户：一是赠与，父亲将房屋赠与给孩子。这需要去当地公证处办理赠与公证，公证费应该是房价的2%左右。办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记，契税大约为4%，交易服务费住宅6元/平方米，登记费80元/份；二是买卖。可以直接到房屋登记机构办理房屋买卖转移登记，契税2%，交易服务费住宅双方各3元/平方米了，登记费80元/平方米。

法律依据

根据《印花税暂行条例》第十一条规定，产权转移书据税目，包括财产所有权等转移书据，税率为按所载金额万分之五贴花。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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