父母和儿子共有一房，想过户给儿子，怎么办？

儿子的房子过户给父母，父母有份吗

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依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则该继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到...

父母的房产, 母亲去世后, 儿子和儿子过户给儿子, 儿子有权继承吗?

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1、你外公去世如果没有留遗嘱的话，这个房子有一半是你外公的遗产，由你外婆、你母亲和你三个舅舅平均继承分配。也就是说每人分得房子的1/10。这种情况下，房子属于共有，除非你几个舅舅同意，否则房子是不可能...

父母房子过户给儿子后儿子户口在父亲名下儿子户口在父亲名下怎么办

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什么叫“寄托”在儿子名下？是房产证已经写了你儿子的名字，还是在离婚协议或离婚判决中确定房子归你儿子、但现在还没有过户？如果房子已经过户到你儿子名下：房子就是你儿子的财产了，与你无关了，如果拆迁补偿款和...

房产写的父母的,父母房子给儿子,父亲过世了,怎么过户到儿子名

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可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公...

父母过世后, 儿子不经儿子同意把房子过户给儿子

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1、父母在处理遗产的时候无需经过儿子、女儿的同意，现在虽然产权已经过户在儿子儿媳名下，但如果能证明当初父母将房屋赠与给儿子是有条件的，女儿还是可以对房屋主张权利的； 2、赡养义务是法定的，与是否继承或...

父亲去世，房子留给儿子，儿子想把房子过户给儿子，儿子有权继承吗

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1要看房产是公房还是私房，也就是承租证还是产权证。2如果是公房，那要办理的就是变更承租人，在户人口及实际居住人有优先权。但现在产权单位通常让继承人范围内的人到公证处办理协议，推选新的承租人。3如果是私...

父母分家给儿子的房子怎么过户

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第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 第三种是以继承的方式办理过户，...

儿子过户房子给父母交什么税

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可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不...

父母出嫁后有把房产过户给女儿儿子怎么办

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遗嘱 遗嘱人：×××，男，生于×年×月×日，身份证号码：，现住址： 本人×××，在此根据中华人民共和国现行有关法律，在×××和×××的见证下郑重订立本遗嘱，并宣布本遗嘱是本人至今为止唯一有效的遗嘱。非...

父母不让儿子过户房子怎么办

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尽力协商处理。协商不成。只能依法维权诉讼解决 依法在没有遗嘱的情况下就要由法定继承人均等继承子女间的继承份额都是一样的。均等的 死者的房屋是遗产。可以依法继承。霸占也是无用的。在没有继承前。依法就是继...