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房产抵押怎么执行

2024-05-20 9人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,149

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专业分析
从抵押合同的内容上分析，抵押合同不符合强制执行公证的条件。依照我国强制执行公证的相关规定，公证机构赋予强制执行效力的债权合同必须具有给付货币、物品、有价证券的内容。公证机构无权擅自扩大解释，对借款抵押合同进行强制执行公证。如果盲目对抵押合同办理强制执行公证，既增加借款人财务负担，也浪费抵押权人的人力资源。尤其是因民间借贷关系而签订的相关的借款抵押合同，涉及的情况比较复杂，存在规避法律，甚至还有违法现象，公证机构出于各种原因对上述合同办理了强制执行公证，法院不应当受理，即使受理了，也应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第238条第二款的规定“公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行。并将裁定书送达双方当事人和公证机构”裁定不予执行。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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