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婚后自建房什么情况下属于夫妻共同财产

2023-11-02 80人已浏览
  • 何张婧律师

    何张婧律师

    广东国欣律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、交通事故、劳动纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1

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专业分析
婚后自建房是否属于夫妻共同财产需要分情况： 1、如果是父母、小夫妻共同出资的自建房，房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有； 2、如果是父母单独出资的自建房，房产属父母， 离婚时不能分割财产； 3、如果是夫妻单独出资的自建房，房产属夫妻，离婚时一人一半； 4、得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一； 5、另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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