公积金等额本金和等额本息的区别

2023-06-01 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

公积金等额本金和等额本息的区别如下： 1、等额本金：每月偿还的本金相等，而利息则逐渐递减。因此，每期还款金额会随着贷款期限的减少而逐渐减少。由于每期还款中的本金固定，所以总利息也会随之逐渐减少。这种方式适合收入稳定的人群，因为每月还款金额较少，可以更好地控制家庭预算； 2、等额本息：每月偿还的本息之和相等，其中每期还款中本金和利息的比例会随着贷款期限的增加而发生变化。最初几个月内，利息占比较高，本金相对较少；随着时间的推移，本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少。这种方式适合收入不稳定但有一定积蓄的人群，因为每月还款金额相同，可以更好地规划家庭预算。办理住房公积金的材料： 1、身份证明：申请人的身份证原件及复印件； 2、户口簿或居住证：申请人的户口簿或居住证原件及复印件； 3、公积金开户申请表：申请人填写的公积金开户申请表原件及复印件； 4、个人银行账号：申请人的个人银行账号原件及复印件。综上所述，住房公积金的缴纳和使用规定、提取条件、提取比例等，各地可能会有所不同。职工在缴纳和使用住房公积金时，要按照当地的规定进行操作，并注意保证提取资金的合法性和正确性。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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