北京二手房个税怎么算

北京买二手房如何征税

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1、卖方应承担的税收和费用 印花税：成交价×0.05%(暂免征收) 营业税：购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税;购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)...

在北京市，二手房个税到底是多少

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在北京市，二手房个税到底是多少的回答，买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费...

北京二手房交易契税是如何计算的？

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1、契税。根据现有的政策规定，无论是选择购买新建的商品房，还是选择购买二手房，在申请变更产权人的时候，都需要缴纳相应的契税，具体计算方式需要根据房屋的面积大小、房屋性质以及房屋总价值来计算。如果购买的...

北京二手房满两年免个人所得税吗？

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北京二手房满两年免个人所得税之财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。 通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住...

京北2020年二手房过户费怎么算

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XX和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；...

二手房的契税和二手房的个税是怎么算的

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二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； ...

北京二手房税费由谁来承担

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北京现在的市场是买方承担一切的税费的，营业税，个税，契税，具体情况不一样，税费交的额度也是不一样的。...

关于北京买二手房要交的税

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(一)买方的二手房交易税费怎么计算： 成交价或评估价(高者)×1.5(商用用房或大于144平米的税率为3) 2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0.0...

北京二手房交易有哪些税费？

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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地...

二手房税费，二手房购置税怎么算

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二手房交易的增值税分为几种情况：（1）房屋不满2年，增值税和附加税标准：网上签名价格除外（1）　5％）乘5、65％；（2）房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价除（1　5％）乘5、65...