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按揭二手房交易应该怎么贷款吗

2024-06-12 19人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

根据国务院《住房公积金管理条例》，二手房住房公积金贷款内容如下一、办理材料 1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件 2、房产证原件和复印件 3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议 5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记二、办理地点住房公积金管理中心三、办理流程 Step1：填写“个人住房公积金贷款贷款申请书” Step2：提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限 Step3：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同 Step4：办理住房公积金贷款有两种担保方式，即用自有、共有或第三人房产进行抵押 Step5：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证交贷款银行办理房屋保险手续 Step6：采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议 Step7：借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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