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房产继承怎样过户，需要哪些材料，是否需要公证

2024-05-25 14人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
一需提供的证件资料： 1、房屋转移登记申请书原件 2、申请人含共有人身份证明验原件收复印件 （1）申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围（2）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明出生证或与父母在一起的户口本，被监护人的户口本或户籍证明无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定。 3、房屋登记信息核档证明原件 4、房屋所有权证含房屋共有权证原件5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书原件6、测绘部门出具的房屋平面图原件7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明原件8、登记部门认为必要的其他材料。二收费标准：1、交易手续费：1元平方米。2、登记费：（1）住宅：80元件（2）非住宅：550元件3、房屋所有权证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。4、印花税票：5元本由购房人交纳。三领取房产证需携带证件1、交易手续费发票2、受理通知单3、继承人身份证，若继承人不能到场取证的需提交委托书和受托人身份证原件。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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