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省级人民政府征地审批的权限包括哪些权

2020-08-10 26人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

省级人民政府的征地审批的权限包括： (1)省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准； (2)在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准； (3)其他建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征地审批与农用地转用审批为两个各不相同但又存在一定联系的程序。审批范围和条件包括： (1)符合土地利用总体规划,纳入年度土地利用计划； (2)土地补偿标准合法； (3)地类面积准确，权属无争议； (4)存在违法用地的已依法查处； (5)符合国家产业政策和集约、节约用地及供地政策； (6)落实耕地占补平衡； (7)文字及图件资料符合报批要求。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，征收下列土地的，由国务院批准： (1)基本农田； (2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； (3)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

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