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夫妻转按揭贷款的办理方式是什么

2023-01-31 653人已浏览
  • 沈小会律师

    沈小会律师律所主任

    浙江奥廷律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、房产纠纷、公司法、建设工程、法律综合

    近期30天 评分：5.0 服务人数：51

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专业分析
一般需要偿还银行贷款后，在办理抵押登记手续。具体细节到办理按揭的银行咨询办理。按照相关的法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 房贷转按揭的办理流程为： 1、找到接收银行； 2、带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款； 3、到接收银行签订新的抵押贷款合同，再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续； 4、将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接收银行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条  依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条  当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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