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商品房楼上下水管漏水谁负责

2021-03-11 1,150人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:481

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专业分析
1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责; 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责; 3、如果房子还在保质期里面,且房子漏水也不是人为导致的,那么责任人是开发商的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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