无证房屋就一定是违法建筑吗？

无证经营的房屋属于违章建筑吗?

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1、首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。 2、如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完...

60年代修建的无证私房，是违法建筑吗。

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历史遗留问题，一般不按违章建筑处理。...

房屋证底层建筑面积很大是不是违法建筑

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一、这种情况隶属小产权房的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未交纳土地出让金等花费，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 ...

房屋证件不全是否一定是违章建筑2022

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1、房屋证件不全并不一定是违章建筑，并不一定要遭到强拆，也不会都拿不到补偿，需要看手续不齐全的具体原因。 2、即使真的是违章建筑，那也不是说拆就拆，而是必须履行严格的法律程序后才可以拆除。...

房屋是违章建筑就可以随意强拆吗

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依据国相关法律的规定，对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规...

是不是无证房就算是违建

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1、不一定是违建。 2、比如像农村自建房等无证房屋并不一定是违法建筑，还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成，综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因...

办了房证就是违法建房吗

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办了房证，就是依法进行登记了，不是违法建房了。国家对房屋建设进行审批制度，对建成的房屋实行登记制度。依法登记的房屋，合法。法律链接：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制...

违建房在拆迁过程中所使用的房屋是否都属于违法建筑或者无证房屋？

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1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违章搭建...

厂房有土地使用证就是违章建筑吗？

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没有土地使用证的厂房是违章建筑，属于违建行为。 因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等...

无证房屋什么时候可以认定为违章建筑

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从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。 第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房...