买房加名字

2022-12-16 19人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：999
在线咨询

专业分析

全款买房房产证加妻子、子女、父母名字方式： 1、准备好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、在房屋交易中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、需要110元费用才能在房产证上加名字：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。按揭买房房产证加名字方式： 1、需要先去银行办理抵押手续变更； 2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用； 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。双方没有直系血缘关系的房产证加名字：对于这样情况，会很复杂，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、交每平方米3元交易费； 2、购房不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要； 3、总房款万分之五的印花税； 4、本合同，每本约5元（各地交易中心不一样）； 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万； 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问