厦门保障房申请条件2024

2024-09-23 21人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

厦门保障房申请条件2024：（一）本市住房困难的低收入、中等偏下收入的单身居民应符合以下基本条件： 1.年满30周岁，在本市工作和生活，在申请之日前取得本市户籍满3年； 2.在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准； 3.在申请之日前3个自然年度（即2021年、2022年和2023年）收入的平均值和上一自然年度（即2023年）收入均符合规定的标准； 4.资产符合规定的标准。 5.为保障无民事行为能力和限制民事行为能力人的正常生活，无民事行为能力和限制民事行为能力人的监护人应当共同申请，因此无民事行为能力和限制民事行为能力的单身居民无法申请本批次保障性租赁房（监护人属于单位、社区居委会或民政部门等非自然人情形的，由履行监护职责的单位、社区居委会或民政部门出具监护证明后可申请本批次保障性租赁房）。（二）具有下列情形之一的，不得申请保障性租赁房： 1.申请之日前五年内有房产转让行为的； 2.通过购买商品房取得本市户籍未满十五年的； 3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的； 4.已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的； 5.市人民政府规定的其他情形。本批次保障性租赁房申请条件中，是否具有本市户籍、取得本市户籍年限、年龄、房产转让年限、商事资产认定等时间计算节点，均为批次受理时间的截止日期（2024年8月2日）。（三）上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入（资产）、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。若我市对保障性租赁房申请分配等出台新的规定，按申请家庭提交意向登记时正在实施的规定执行。（四）已取得销售类保障性住房的家庭（含满5年后按上市交易指导价交由政府回购或已上市转让的），不能申请本批次保障性租赁房，按规定以折旧方式退房的除外。已申请（含目前已纳入受理范围、已选房、已入住）非销售类保障性住房的家庭（除按规定退出或退房的），不能申请本批次保障性租赁房。请有意向申请本批次保障性租赁房的申请家庭详细阅读申请条件，结合自身家庭情况提前判断是否符合条件并诚信申报，未自行提前核实及诚信申报而产生的相关责任由申请家庭自行承担。（五）申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入（资产）标准 1.本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米。 2.申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入（资产）标准 1人户，家庭年收入不高于6万元，家庭资产不高于24万元；2-3人户，家庭年收入不高于13万元，家庭资产不高于52万元；4人及以上户，家庭年收入不高于18万元，家庭资产不高于72万元。家庭资产包括汽车资产、房产资产、存款、有价证券、股权类资产（含商事注册认缴出资资本）等。

法律依据

《廉租住房保障办法》
第四条国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县级以上地方人民政府建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具体工作可以由市、县人民政府确定的实施机构承担。县级以上人民政府发展改革（价格）、监察、民政、财政、国土资源、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。

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