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夫妻离婚房产划分

2022-04-16 425人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,649

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专业分析
婚后双方出资取得房屋产权，无论房产证上的名字如何，都是共同财产。离婚按市场价值计算时，取得房屋的一方应当支付未取得房屋一方房屋价值的一半，剩余的本金和利息可以分别支付。一方婚前付清全部房款并取得房产证。那么房子就是婚前财产，对方无权要求分割。夫妻婚前通过按揭贷款购买房屋，并取得房产证，婚后夫妻共同还贷。该房屋虽为一方婚前购买，但婚后房屋增值部分和共同还贷部分，除双方另有约定外，视为共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 第一千零八十五条 【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
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