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银行房屋抵押贷款利率是怎样算

2024-05-23 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率（％）一、短期贷款六个月以内（含六个月） 5．10六个月至一年（含一年） 5．56 二、中长期贷款一至三年（含三年） 5．60三至五年（含五年） 5．96五年以上 6．14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10％左右。具体还是要看你的资质，用途和还款能力了房屋抵押贷款条件：有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录房产证权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）收入证明如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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