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婚前购买的房子是个人财产吗

2024-05-11 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：905
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专业分析

在婚姻关系缔结之前购置的房产并不必然地仅归属于其中一方所有，它亦有可能成为夫妻双方的共有财富。在某些特定情形下，所购买的房产方具备作为单独一方所有物的性质。具体而言，当满足下列条件之一时，购买所得的房产才能被认定为其中一方的特有财产：首先，房屋应系由单一方以其自身的财产全额负担购入，且房地产证上只登记了该方的姓名。其次，倘若房屋是由某一方的父母全部承担购买款项；或者，即使是由该方的父母支付首付款项购得，但之后夫妇双方在婚后选择让其中一方用个人财产偿还贷款，同时房地产证上又仅刻印了出资方子女本人的名字，那么此时便可视作父母对此子女子女的无私赠予。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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